2016年长春南关区买房攻略 6字头起刚需房

“出则繁华，入则宁静，居则舒适”这大概是*好的住房体验，买房子是大部分家庭*大的消费支出，因此选房要多加思量，因为这决定了往后的生活环境，房子周边的交通、配套、环境、人群的素质将深深地影响你的生活。要说配套、交通*好的地方无非是城市的“心脏”——市中心！但市中心已渐是饱和状态，寸土寸金的地块儿让房价一涨再涨！

但随着长春中心城区用地发展方向往南移动，南部新城随之崛起！从此，长春市有了两个“市中心”：一个是位于人民广场附近，以重庆路为核心的商业城市中心。另一个是以南部新城“四塔”中心为核心的城市CBD中央商务区！而南关区很多楼盘都把“南部新城CBD核心区’作为楼盘的一大卖点！所以2016年想买市中心的房子去哪里？当然是南关区！2016年年轻人想住在市中心？当然也要买南关区的房子啦！近日小编在此搜罗了离新城市中心距离近的几个楼盘，价钱不高而且还是现房哦！

1.万晟幸福里

万晟幸福里效果图

推荐理由：精装毛坯任你挑，现房实景棒棒哒！

项目情况：项目仅一期开发，共规划11栋小高层，现已全面交房。在售1#、2#、3#、4#、6#、8#、11#楼，户型面积70-116平，毛坯均价6000元/平，精装均价7000元/平（精装标准1200元/平）。1-8#楼层间差价为30-40元/平。

优惠：现购房可享92折优惠，首付可分期

小编简单评：万晟幸福里处于南部新城CBD区内，就目前来说附近并没有公交站点，*近的公交站是距离这里1.3公里的111路，当然只要有车，有没有公交那是无所谓的！这个楼盘所处的位置属于向西边眺望一下，就能看到长春市高新区的部分建筑，也就是说西边有些荒凉，周边生活配套得向东看！由于附近的力旺美林、八一水韵城属于比较成熟的社区，所以给周边楼盘的基础生活配套带来了巨大的推动力！而附近的兰桡湖公园，日常的休闲活动也可以满足！而房价也不是很高，刚需族可以考虑考虑。

售楼处免费咨询电话：400-848-7999转1095

2.润天观湖国际

推荐理由： 部分房源可5字头起，距离八一湖生态公园仅百米

项目情况：项目分两期开发，一期共规划11栋小高层，并自带幼儿园。目前1#、2#、8#和11#楼为现房，户型面积87-144平，均价6300元/平。目前9#、10#楼已封顶。7#期房预计2016年10月份交房。

优惠：购房享受5000抵96折优惠，公积金99折，按时签约99折优惠

小编简单评：润天观湖国际位于长春市南关区南部新城金宇大路与前进大街交汇南900米，为111路公交车（永春批发-惠民嘉苑）方向的终点站，除此之外周边还有202路、307路公交车，但周边的公交线路依旧不够完善，坐公交出行的区域有限。项目定位为刚需型住宅，所以价钱很亲民，与周边的楼盘相比有很大的价格优势。除规划的11栋住宅以外，项目在园区的西南角还规划了一栋三层高的幼儿园。而项目楼间距为50米左右，保证了各个楼栋的采光需求。目前来看，周边的基础生活配套比较匮乏，但可以依靠附近的惠民嘉苑、前进雅苑甚至远一点的八一水韵城的配套资源，*资源除自家的幼儿园外，仅有800多米的南关区八一小*。但项目周边景观资源还是很丰富的，距离八一湖生态公园仅800米，距离兰桡湖公园也仅是1.2千米！

售楼处免费咨询电话：400-848-7999转1277

3.吉森漫桦林

吉森漫桦林效果图

推荐理由：生活配套*齐全，国企开发请放心

项目情况：项目分两期开发，目前在售为一期，目前已进入尾盘状态；项目二期还未规划建设。一期规划14栋住宅，包括11栋小高层和3栋高层。在售户型面积87-129平，均价6100元/平，全部为现房。

优惠：购房享受5000抵15000元优惠

小编简单评：吉森漫桦林位于金宇大路与前进大街交会东行200米，可以说是南部新城这片儿生活配套*全的楼盘了！并且项目内还有规划由2000平白桦林构成的景观广场，白桦林的移植将于2016年6月份完后才能，另外项目还自带幼儿园，周边的幼儿园也很多，小孩子上学问题暂时不用愁，日后建成的南关区实验*，也会为这儿的业主带来好大的福利，而为业主服务的吉森物业也是在长春市口碑较好的，但*近吉森漫桦林的业主因物业费与合同上的不同而引起了争议，所以各位买房的时候合同可要看好了！

售楼处免费咨询电话：400-848-7999转1277

4.东安瑞凯国际

东安瑞凯国际鸟瞰图

推荐理由：相较于周边楼盘有价格优势  未来生活氛围浓郁

项目情况：项目分四期开发，其中一期与二期为住宅，三期与四期为商业，目前一期已交房，剩余房源不多，二期在售，三期、四期未建，内部规划建有幼儿园。在售50-89平高层产品，均价6000元/平，预计2016年6月份入住。

优惠：购房全款96折按揭98折、按时回款99折优惠

小编简单评：东安瑞凯国际目前优惠力度不大，周边的竞品楼盘较多，如国信中央新城、钜城臻品和华润橡府等，但就价格来说却有很大的优势，整体均价6000元/平左右。虽然周边的基础生活配套不多，但暂时可以借力于附近的金宇农贸市场，以及成熟的南城家园配套。虽然目前来说配套单薄了些，但项目三期四期有规划商业，而且项目临近南部新城CBD核心区，尽管现在还未成熟起来，但从长远来看，一切还是很美好的！如果意愿购买成熟区域配套的人请谨慎选择此楼盘！对于小孩子上学的问题，项目自带的幼儿园可以给业主的子女带来很大的方便，距离*远的长春市第二十六中学为2.6千米，距离*近的中小学一体的市重点*——南关区实验*为1.1千米！

售楼处免费咨询电话：400-848-7999转1277

结语：实话说，南关区这边的情况就是公交少，配套不全，这是所有楼盘的通病！但随着市政府的南移，这边的发展情况也是指日可待！而地铁6号线的通车，也将会带来很大的便利！作为长春的第二颗“心脏”，相信它会越发的强壮起来！既然年轻人目前资金有限，想住在市中心又感到力不从心，还不如选择这第二颗“心脏”，和它的未来赌一把！