前言必搭后语：时尚、前卫、艺术，提到这些你会想起什么?没错，就是现代*流行的loft公寓。我们经常在韩剧中看到的楼上是卧室，楼下是客厅和厨房。感觉非常温馨浪漫，事实上loft本意指的是阁楼，如今是指具有高层高的、可以复合利用空间的部分。loft的出现瞬间成为一种风靡全球的艺术时尚。受到了不少80、90后的追捧，尤其受到了对住宅有刚性需求的年轻一族的欢迎。但是loft真的如你所想的那么完美吗?小编来到长春iloft公馆，陪你一起验证年轻派能否摇身一变“上层”生活。
iloft公馆效果图
NO1. 一房隔两层小空间也有大面积？
首先，小编了解到iloft公馆户型面积区间均为42-50平。层高为4.79米，买一层赠一层，为复式结构产品。下面图为iloft公馆在售50平loft公馆户型图， 其中一层设定为生活领域，主要为厨房与客厅。二层设定为创意空间，主要用于卧室与书房。在相对较小的平面尺寸空间基础上，利用较高层高实现更加丰富的功能和居住空间，创造出较前卫的空间形式。两层空间分配合理。小空间的确也能拥有大面积。
iloft公馆（50平）户型图
NO2.所享大于所见，离完美还差几点？
根据小编拍摄的图片分析，样板间属后现代风格。大家可以看到图一为楼下开放式厨房，在这里小编要提醒购房者商业产权的loft产品由于厨房部分为开放式，间接利用客厅采光，所以不允许使用燃气，只能用电磁炉！图二为楼下卫生间，采取了干湿分离。但是卫生间并没有窗户，所以要安装通风扇，以免潮湿。图三为楼下客厅，由于采用了飘窗，显得客厅格外宽敞明亮。再来看看图四， 楼上卧室加小书房，总体来说小编觉得适合二人居住，上下楼不方便，尤其是老人和小孩儿。如果在发生火灾时，由于二楼只有一个出口。人员不易疏散。
图为50平样板间（拍摄于12月15日）
NO3.loft商业产权40年你能承受么？
小编在网络上搜索loft公寓产权出现了下图内容。loft大多属商住两用，属于普通住宅中的一类特殊产品。基本费用都按商业产品收费，物业费、取暖费、水电费均按商业建筑标准收取，超出标准层高部分取暖费按照热力公司收费标准收取费用。小编咨询后得知长春iloft公馆属于商业产权40年。物业费用高达3元/平/月。并且其中不包含电梯费用。小编粗算了一下，住宅的物业费均为1.8元/平/月并且含电梯费用。和loft相比相差1.2元/平/月。综合来看，虽loft时尚、户型小空间大，但仔细算起来这些费用并不是所有年轻人都能够承担的。
图片来源于网络
小编碎碎念：loft公寓户型面积虽小但层高较高，所以室内舒适度较高，空间组织结构是普通住宅中的“另类”。能够体现后现代的前卫、艺术的生活方式。但是由于居住空间相对单一，所以不适合人口较多的家庭居住。更不适合老人、小孩儿居住。年轻派酷爱追赶潮流，喜欢loft舒适的生活。莫怪小编唠叨几句，不要忘记loft公寓为商业产权40年，还有3元/平/月的物业费在等着你。看来“上层”生活不一般，还需要考虑的问题有很多，不要因为潮流盲目选购。小编认为，年轻派，想要“上层”生活，还是要先把根基扎稳喽！
楼盘地址：
咨询电话：
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 宽城 | 雨润星雨华府 | 114 |
| 2 | 高新 | 高新·海容广 | 13 |
| 3 | 高新 | 中梁 阳光城 | 4 |
| 4 | 净月 | 净月·中东港 | 3 |
| 5 | 宽城 | 中正宽府中央 | 3 |
| 6 | 宽城 | 龍府·和苑 | 1 |
| 7 | 宽城 | 中隆德润学府 | 0 |
| 8 | 净月 | 奈伦·净月谷 | 3 |
| 9 | 莲花山生态旅游度假区 | 长春莲花音乐 | 4 |
| 10 | 净月 | 长春·熙南里 | 1 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 宽城 | 雨润星雨华府 | 114 |
| 2 | 朝阳 | 国信南湖别墅 | 20 |
| 3 | 二道 | 龙腾香格里 | 28 |
| 4 | 高新 | 中海尚学府 | 27 |
| 5 | 公主岭市 | 隆晟高新名邸 | 185 |
| 6 | 公主岭市 | 双泽润和园 | 10 |
| 7 | 宽城 | 亚泰IN拾光 | 14 |
| 8 | 高新 | 万科溪望 | 195 |
| 9 | 南关 | 中顺碧水园 | 18 |
| 10 | 高新 | 阳光硅谷 | 21 |
辽公网安备21020202000599
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