导言：顶级跑车谁都喜欢，但一台简单的代步车就能让我们免受冬天的寒风；王思聪谁都觉得帅，但找到个体贴暖心的人生活就会变得平实又有趣。那么这样的道理放在购买房子上适不适用呢？我们购买房子到底应该一步到位，还是选择个小户型作为过渡？长春净月区的环球凯旋公馆一直主推的户型里就有一款57平的小户型产品，小编就以它为例，为大家算一算购买环球凯旋公馆57平的小户型到底合适不合适！
环球凯旋公馆效果图（57平户型位于3#）
第一笔账：57平有多大，摩肩接踵还是小巧精致？
选择楼盘的时候，户型的好坏可是至关重要的，该怎么判断呢？小编认为第一，面积小不代表必须狭窄，第二，面积小也必须五脏俱全，厨房客厅一样都不能少，第三，各个房间通风分离一定要到位。带着这样的要求，我们一起看看环球凯旋公馆57平的户型怎么样。
环球凯旋公馆57平户型图
客厅：环球凯旋公馆57平的户型，一进门就是一个小客厅，客厅面积不大，可以简单放置一套沙发，两个人坐在上面不成问题，但是如果亲朋好友来访，这个小客厅就显得有点无力承受，客厅与卧室之间用一个衣柜隔开，十分有效的利用了空间。
环球凯旋公馆57平样板间
卧室：环球凯旋公馆57平的户型，小编*喜欢的部分就是卧室， 面积对于两人个人来说足够宽敞，并且房间进深短，采光好，将原有面积显得更加富裕，左边的小饭桌，距离床很近，将屋子变得简单又温馨，两个人在那里吃饭既有情调又很方便。主床的正前方位置可以放置写字台，也可以在墙壁上装上电视，床与桌子之间的距离也够大，不会有一起床就直接撞上桌子的错觉。
环球凯旋公馆57平样板间
厨房：值得一提的是，环球凯旋公馆57平户型的厨房并不是开放式厨房，而是独立厨房，并且有窗户通风，这样虽然房间小，但是不用担心做饭时油烟串到屋子里，至于厨房的面积并不大，两个人在里面勉强可以活动得开。
卫生间：环球凯旋公馆57平户型的卫生间设计也不错，将面积充分利用，并且没有因为面积小就忽视干湿分离。
环球凯旋公馆57平样板间
小编总结户型：环球凯旋公馆57平户型，小编认为应该可以算作是小户型里比较优秀的，虽然客厅的面积比较小但是坐在上面看看电视也是不错的，卧室是亮点，完全不拥挤。这个57平的户型称得上为二人世界量身打造，一个人住舒适惬意，两个人住浪漫温馨。
第二笔账：30.8万有多贵，首付轻松还是花光积蓄？
初次购房的人对于首付究竟要付多少是存在一些疑惑的，小编简单说一下，在长春购房正常商贷的首付是25%，公积金贷款首付是20%，那么想买一套30.8万的房子，我们可以从银行贷款23万，剩下纯首付需要78000元，再加上3080的契税，5元印花费以及838代办费和6979物业基金，总共是88902元首付。如果是公积金贷款，长春公积金贷款的首付是20%，可以多贷一万，首付总共是78902元，那么也就是说，购买环球凯旋公馆57平的产品首付需要8万左右。8万的价钱对于工作刚几年的青年人来说并不算是天文数字，基本在可承受的范围之内，甚至对于一些人来说不需要动用家里的积蓄就可以承担首付。
环球凯旋公馆实景图
第三笔账：每月要还多少贷，简单应对还是压力山大？
首付我们是能够交出来了，但是我们更担心的是，每个月究竟需要还多少钱呢？要知道购买小面积住宅，大部分人都是作为过渡产品，如果每个月还款压力巨大那可就不值当了，不要着急小编这就来算一算，按着还款30年的标准来看，商贷购房者每个月需要还款1220.67元，公积金购房者每月需还款1044.5元，大家看到这个数字大家有没有放心一点呢？
环球凯旋公馆配套图
小编总结：环球凯旋公馆的位置在净月区生态东街与天富路交汇处，乘坐轻轨三号线在世纪广场站下车打车需要十块钱左右，目前环球凯旋公馆附近的商业配套还不是很完善，但是附近楼盘很多，未来的发展应该是不错的，环球凯旋公馆现在现房在售，在价格上可以称得上是长春南城比较便宜的楼盘，环球凯旋公馆57平的户型花30.8万购买到底值不值呢？小编认为，如果两个年轻人事业都刚起步，短期内不打算要孩子，购买这个户型完全经济适用，值！因为房子不一定要一步到位，每个月1200元左右的还款与租房子的价钱也差不多，租房子不如买一套属于自己的房子。但是如果是三口之家，小编建议考虑再稍微大一点的房子。
楼盘地址：净月区生态广场旁生态东街与天富路交汇处 北行300米
咨询电话：400 803 0333转5696
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 净月 | 净月·中东港 | 3 |
| 2 | 净月 | 奈伦·净月谷 | 3 |
| 3 | 净月 | 长春·熙南里 | 1 |
| 4 | 净月 | 东部车城生活 | 2 |
| 5 | 净月 | 锦溢·方塘里 | 0 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 净月 | 国信南山 | 241 |
| 2 | 净月 | 净月·中东港 | 3 |
| 3 | 净月 | 中海閲麓山 | 12 |
| 4 | 净月 | 明宇MIMA | 18 |
| 5 | 净月 | 华润置地万象 | 30 |
| 6 | 净月 | 招商·公园1 | 3 |
| 7 | 净月 | 万科紫台 | 2 |
| 8 | 净月 | 龙湖舜山府 | 9 |
| 9 | 净月 | 保利拾光年 | 4 |
| 10 | 净月 | 龙湖·新星宇 | 1 |
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