如何选地段是许多购房的朋友们*为关心的问题之一,房产地段决定着房屋的售价、交通、配套以及未来的*空间等方面,大多数购房者都会慎之又慎。地段的选择没有完美,只有合适,具体问题具体分析,如何结合自身情况在合适的地段选好房,多注意一下以下几点:
一、CBD区域宜投资
北京的国贸、上海的陆家嘴,这些城市的中央商务区都汇集了大量城市人口和消费需求。当城市人口增加及规划发展时,城市的发展方向就向外形成爆炸式建设。而当这个区域发展成熟,房价就会水涨船高成为城市房价的标杆。所以有投资需求的购房者不妨在这类地区还没有发展起来之前,房价相对较低的时候及早入手。
二、市中心适合年轻白领
每个城市*繁华的地方通常房价相对较高,此类地段的优势在于交通便捷、配套完善,但相对而言,劣势也比较明显,例如人流密度大、房屋老化、户型陈旧。综合而言,市中心的房屋更适合工作压力较大的白领居住,生活相对便捷且通勤成本较低,刚需购房者可以选择小户型入手,日后*空间也比较可观。
三、次繁华生活区
次繁华生活区距离闹市有一段距离,生活气息更浓,而且有大量的新建楼盘可供选择。和市中心的房屋相比,次繁华区的住宅通常居住舒适度更好,能够满足三口或四口之家的居住需求,且医疗和*资源相对充足。
四、老城区节省生活成本
老城区的特点就是建筑年代久远,多以老式单位福利房及原著自建房产为主,小区比例高。本地居民比例比较高,居住氛围好,物业费、供暖费等比较低,生活成本相对不高。这个区域*大的特点就是交通便利,配套完备,综合生活成本低。对于年轻购房者而言,这种区域的房价相对不高,可以考虑购买自住。
五、郊区*地产
我们将目光投向郊区,越来越多的开发商在此区域兴建*地产。和城区相比,郊区交通不够便捷,如果是上班族在此居住,每天要花费大量的通勤成本。但郊区房价较低,且环境绿化较好,对于老年人来说是一处*圣地,一线城市很多年轻人会在郊区给父母选购一处房产,一方面周末探望老人方便,另一方面也可以用于度假居住。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 宽城 | 雨润星雨华府 | 114 |
2 | 南关 | 中铁·先锋广 | 2 |
3 | 绿园 | 长春凯利汽车 | 1 |
4 | 农安县 | 泓政·国宾府 | 4 |
5 | 经开 | 自由空间 | 1 |
6 | 其他 | 鸿瑞·君悦府 | 2 |
7 | 宽城 | 润悦城 | 1 |
8 | 汽开 | 天一·家源1 | 2 |
9 | 净月 | 锦溢·方塘里 | 0 |
10 | 其他 | 宝捷·蓝城鹿 | 2 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 宽城 | 雨润星雨华府 | 114 |
2 | 南关 | 中铁·先锋广 | 2 |
3 | 二道 | 天茂新纪元 | 1 |
4 | 南关 | 国泰中心 | 1 |
5 | 宽城 | 大众·北城御 | 2 |
6 | 其他 | 万隆伟业京学 | 0 |
7 | 汽开 | 旭辉理想城 | 190 |
8 | 南关 | 金地时代中心 | 4 |
9 | 净月 | 保利天汇 | 186 |
10 | 二道 | 青阳华府 | 279 |