奥体玉园:高级预警!3200元逆天价惊现北湖!

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长春高新北湖北湖区域一直以来是价格洼地,这早就不是秘密,不过一直以来小编的认知里北湖区域刚需盘的均价也在4500-5000元/平左右,个别特价房3800元的定价就已经足够吸引眼球,但是今年7月末奥体玉园一开始认筹,3200元的起价直接低到逆天!奥体玉园售楼每天人山人海,据说即将开盘涨价,在涨价之前小编及时赶到了现场,给大家带来最新鲜的实地测评!

奥体玉园——紧邻奥体中心 出场打赢价格战!

奥体玉园位于高新北区中科大街奥体中心南侧,小编实地考察发现楼盘距奥体中心仅一条马路之隔,奥体中心是东北最大规模的“体育公园”,奥体中心占地约100万平方米,规模超过了沈阳新建的奥体中心,据现场销售人员介绍,日后奥体中心建成,长春的大型活动都将在此举行,例如大型赛事或演唱会等等活动,也会给这一局域带来繁荣,促进区域商业的成熟。紧邻奥体中心自然是优势,但是奥体玉园售楼处来看房认筹的人络绎不绝,吸引人的最关键之处自然不仅是奥体中心,价格才是硬道理!奥体玉园认筹时期,起价3200元,27万就能拿下一套两居室的住宅,这个逆天的价格不仅是在北湖区域最为抢眼,在长春市内也仅此一处!

奥体玉园实景图

奥体玉园——小高层性价比爆棚,刚需户型够实用!

奥体玉园产品分为小高层和墅质洋房,其中小高层位于园区西侧,目前主推A10#(图中第一排左侧)、A12#(图中第一排右侧)这两栋楼,奥体玉园小高层起价3200元,均价3200-4000元/平,楼与楼之间间距40米左右,认筹的两栋楼位于园区入口,前面没有楼房遮挡,较低楼层的采光问题应该不必过于担心。

奥体玉园沙盘图

奥体玉园主推88平、90平、133平户型,刚需角度来讲,小编想推荐的是下面这个88平户型,因为南北通透两室一厅的户型简直就是刚需族的标配!

奥体玉园88平户型图

奥体玉园88平户型,户型较为方正,过道面积小,整体空间紧凑,利用率高。并且两个卧室的门没有正对着客厅,保证了动静分区,私密性强卫生间的门和玄关处也错落开来,布局合理,亮点之处在于厨房与阳台相通,方便储物,不足之处是卫生间不是明卫设计,不过整体来看,奥体玉园的88平户型能够满足两楼之家到三口之家的舒适生活需求。

奥体玉园88平样板间

奥体玉园——曾陷停工风波 如今抹去过往重出江湖!

说起奥体玉园的过往,不少人知道它曾经停工,从而对这里表示担忧,小编这就给大家说一说,其实奥体玉园并不算是纯新楼盘,之前它的名字叫做天朗蔚蓝庭香,在去年年初,天朗蔚蓝庭香传出转让的消息,4月底长春天朗地产有限公司,欲将项目整体转让,6月份,长春天朗地产有限公司表示没有合适房企接手,天朗地产将继续开发。但是直到2015年9月天朗蔚蓝庭香仍未开盘,于是在2015年12月份,项目再次传出转让的消息,天朗地产将原有的认筹金全部返还给认筹客户(这里值得点赞)。如今项目改名为奥体玉园重新认筹,很多人担心这里靠不靠谱,售楼处已经将预售证公布,也有负责任曾表示项目土地成本就投入4亿余元,建设成本投入约1亿元,融资款等都已还清,资金应该不存在问题。

奥体玉园预售证照片

小编总结:总体看来奥体玉园这个楼盘虽然价格低,但是挺靠谱,目前楼盘的不足之处在于周围公交路线少,但是随着北湖快轨和地铁的开通(奥体玉园位于站点旁),这里的交通将会得到很大改善,价格一直是刚需产品硬性优势,小编建议趁着认筹期间价格低,抓紧看房选房,现在参加购房网的团购还可以获得免费看房车接送看房,还可以享受团购优惠。【团购报名电话:400 848 7999转1361】

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奥体玉园

参考价格:8800元/平米

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楼盘地址:高新北区中科大街奥体中心南侧

咨询电话:400 848 7999转1361

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