11月新料 7盘登场较量 开盘价提前泄密

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2017年目前仅剩20%,在刚刚过去的“银十”开盘市场上,长春11盘入市,宽城、高新、朝阳再次扛起大旗,以3盘以及2盘的入市数量位居前列,今年10月实际楼盘上市量与去年同期持平。11月长春房地产市场依然存在着不少跃跃欲试开盘/加推的楼盘,开盘上市楼盘大部分集中在高新区、 南关区,多以改善型住宅居多,另外,在11月上市楼盘中,纯新盘占比达37.5%,由于新盘房源充足可选性强,购房者对于新盘还是比较“买账”;今年11月长春楼市未进入“冬歇”状态,7盘即将登场"厮杀"。

刚需改善各占一半 开盘价提前泄密

11月计划上市的楼盘中刚需楼盘及改善型楼盘各占一半,以绿地中央墅、恒大御水庄园、净月深水湾、高新君园为主的改善型楼盘中,多以洋房、叠墅百平米以上的产品为主,均价过万;而澳海澜郡雨润星雨华府大禹华邦组成的刚需楼盘即将在11月加推新品,新品以刚需户型为主,价格多为5000-7000元/平米,从产品到价位都较为贴近刚需购房者的置业需求和能力。 

对于即将上市的楼盘,价格是最引人关注的一个要素,在以往楼盘对于开盘价往往都是“讳莫如深”,而11月即将上市的新品中75%的楼盘都提前公布开盘价,价格公布积攒人气的同时,也为购房者提供心理预期价位,购房者可提前合理评估购房所需费用。

华源公园1号

平均价格:6300元/平

优惠信息:1万抵2万、96折优惠

楼盘地址:宽城区凯旋路与北环城路交汇北行500米

资讯热线:400-848-7999转1197

华源公园1号在售房源主要位于C区、50-53#,面积61-109平,均价5800-6000元/平。多层31#房源在售,面积70平、80平,均价7000元/平。洋房55#在售,面积80平、84平、100平、132平,均价7300元/平。

万龙十五城

平均价格:6700元/平

优惠信息:住宅8千抵2万

楼盘地址:宽城东至凯旋路、南至甲五路、西至丙八路、北至丙三十二路

资讯热线:400-848-7999转1367

万龙第十五城8月15日临时销售中心开放,位于原万龙第十城销售中心内(位于北凯旋路与北环城路交会北行100米处)。主打两室产品,价格待定。项目户型包含有60平的二室一厅, 78平的两室一厅和 95平的三室一厅,现可对项目进行产品咨询。

万科翡翠公园

平均价格:9200元/平

优惠信息:待定

楼盘地址:净月区生态大街与天富路交汇东行500米

资讯热线:400-848-7999转1248

万科城项目目前在售三期产品户型建筑面积为80㎡、100㎡、120㎡,均价7800元/㎡,处于清盘状态。万科城将推出2.2期新品,房源建筑面积80㎡、100㎡。共加推两栋,价格预计约8200元/㎡,其他具体信息待定。

绿地城

平均价格:7800元/平

优惠信息:待定

楼盘地址:长春市高新区超凡大街和宜居路交汇西行500米

资讯热线:400-848-7999转1052

绿地城E地块已经动工,在建楼体已经封顶,现正认筹中,预计2017年11月初开盘,具体时间待定;房源面积90平、115平、130平,高层预计价格7600-7800元/平,8小高层预计价格8000-8300元/平。项目目前B区高层90平、108平、128平房源少量在售,成交均价7500元/平;A区洋房在售,产品面积100-220平,均价9500元/平。

中铁城

平均价格:6200元/平

优惠信息:2万抵4万

楼盘地址:长春市汽开区富民街与西湖大路交汇西行1500米

资讯热线:400-848-7999转1246

中铁城二期24#小高层和28#大高层在售,面积区间88-112平,24#均价6500-7500元/平,28#均价6000-6500元/平。另外,项目A1地块洋房在售建筑面积142平、183平、230平,均价9000-9500元/平。目前购房享受按时签约99折优惠。

新城吾悦广场

平均价格:7000元/平

优惠信息:一次性98折、按揭99折

楼盘地址:长春绿园区皓月大路与正阳街交汇

资讯热线:400-848-7999转1318

新城吾悦广场项目吾悦公寓新品28-77㎡,11月9日开售,均价6900元/平。面积:28-77㎡。楼层:26顶,主售17-21楼,只可商贷不可公积金,贷款年限10年。

雨润星雨华府

平均价格:5200元/平

优惠信息:2万抵6万

楼盘地址:长春市宽城区雨润大路777号(新光复路市场对面)

资讯热线:400-848-7999转1200

雨润星雨华府于2017年10月23日针对所有在售产品整体调价,上涨100元/平,现成交均价5200元/平。二期新品30#楼、31#楼即将售罄,面积88平,剩余房源不足50套。预计于本月底加推29#楼,房源面积96平,价格未定,现接受认筹,优惠2万抵6万。

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