现如今LOFT产品在楼市逐渐发展,成为一种追求创新、时尚的体现,认为LOFT公寓是时尚潮居的代表,居住个性的展示。一时风头无两。事实上,LOFT面积虽小,但五脏俱全,户型设计新潮合理,空间灵动,很受年轻人青睐。但LOFT产品多为商住产权,一般只有40年,由于商业性质,水、电、气使用费用比较高,购买到持有都会产生比住宅更高的成本支出。这都使得LOFT产品成谜,究竟是时代新宠,还是鸡肋?
LOFT产品买一层送一层,使用面积增加,而*值得人们关注的便是层高问题。根据国家规定在建造时层高不能过高,过高加收费用。但层高低,室内会变得压抑,舒适度大大下降,LOFT产品也就失去了本身的意义。长春在售的loft产品有虹湾国际、梦想公馆、像素公馆等,层高多在4.75左右,这样的产品值得购买么?
1、虹湾国际
虹湾国际位于长春市深圳街与浦东路交汇处,项目户型面积44-56平,举架4.75米,产权40年。该项目是一个小型综合体,公寓前方是项目的商业写字间产品。同时项目地理位置优越,临近中东市场、北方市场、赛德广场,与长春圣心心脑血管疾病医院相邻,交通便利,周围有多条公交线路,距离轻轨4号线浦东站5分钟路程。周边地段价格比较高,项目价格也在8000元/平以上,但也不失为一个投资的好地方。
虹湾国际效果图
2、梦想公馆
梦想公馆位于长春市经开区会展大街与卫星路交汇,项目主推户型57平,举架4.76米,产权50年。项目位于湖站中心正对面,距离轻轨会展中心站约3分钟路程,对于无车一族来说上班变得便利起来。虽然位置稍稍有一点偏,但是周边有成熟小区,配套不成问题,可以满足日常生活所需,价格相对比虹湾国际便宜不少。
梦想公馆效果图
3、像素公馆
像素公馆二期公寓产品位于长春市经开区世纪大街与营口路交汇,户型面积区间为37-113平,精装修期房,项目主体封顶,产权40年,举架4.2米。这个项目的举架相对上两个项目要低不少,视野开阔程度降低了。但是项目户型面积较大,还是精装,赠送2200元/平装修及全屋家具家电。临近世纪广场,四通八达。
像素公馆效果图
结语:LOFT产品面积虽小,但买一层送一层,创意无限,一个人住舒适温暖,两个人住甜蜜浪漫。购买时注意LOFT产品的举架, 层高决定了居住的舒适度,还有就是LOFT产品多为商住产权,是用民水民电还是商水商电。总的来说,LOFT产品优点很多,值得选择,但是购买房子要依据自身情况而定。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 经开 | 自由空间 | 1 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 经开 | 六合一方 | 165 |
2 | 经开 | 保利时光印象 | 192 |
3 | 经开 | 力旺荣禧 | 164 |
4 | 经开 | 雲水華庭 | 1 |
5 | 经开 | 中海锦城 | 139 |
6 | 经开 | 融汇中央广场 | 31 |
7 | 经开 | 富腾观天下 | 166 |
8 | 经开 | 和润广场 | 2 |
9 | 经开 | 垠禄新界 | 46 |
10 | 经开 | 自由空间 | 1 |