详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 豪邦锦上
- 楼盘地址： 临河街与福祉大路交汇处 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、洋房、品牌地产
- 所属区域板块： 南关 欧亚三环购物中心
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 10500元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转5154
- 预计开盘时间： 2022-3-4[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2022年3月4日加推毛坯小高层
- 预计交房时间： 2023-12-[交房时间详情]
- 交房说明：
- 预计2023年12月末二期23/25/37/38#等交房
基本信息
- 开发商： 长春市龙格房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 南关临河街与福祉大路交汇处
- 物业类型： 普通住宅洋房
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯带装修
- 产权年限： 普通住宅产权为70年,洋房产权为70年
- 规划面积： 186000㎡
- 建筑面积： 350000.0㎡
- 规划户数： 2670户
- 车位数： 地下车位数3200
- 容积率： 1.89
- 绿化率： 35%
- 物业公司：长春万科物业服务有限公司
- 物业费： 2.8元/㎡/月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 长房售证(2023)第053号 2023.05.11 30#
- 长房售证(2023)第012号 2023.02.13 32#
- 长房售证(2022)第094号 2022.09.09 29#
- 长房售证(2022)第047号 2022.06.21 35#
- 长房售证(2022)第014号 2022.02.23 28#,36#
配套信息
- 公交： 目前有161路（中东市场-吴家店）、18路（卫星路-天普路），东侧为轻轨4号线（长春北站-车场站），预计2022.6.30日竣工。南侧紧邻地铁6号线（袁家店站-长影世纪城站），预计2024.6.30竣工。轻轨4号线和地铁6号线在项目东南角交汇，设有换乘站（福祉西站）。
- 轨道交通：东侧为轻轨4号线（长春北站-车场站），预计2022.6.30日竣工。南侧紧邻地铁6号线（袁家店站-长影世纪城站），预计2024.6.30竣工。
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 豪邦·锦上项目的开发商是长春豪邦房地产开发集团有限公司。豪邦集团成立于1999年，20年开发历程，先后开发了七个项目（1999年开发豪邦·新月花园、2004年豪邦·四季台北、2005年豪邦·四季风采、2006年豪邦·蓝调倾城、2010年豪邦·四季经典、豪邦·缇香公馆、2017年豪邦·四季中央）总开发面积超*平方米。2020年跻身中国房地产开发企业五百强，本土房地产开发企业前十强。项目占地约18.6万，住宅建筑面积约31万，容积率1.89，绿化率约30%，项目全人车分流，规划地下停车位2788个，规划有洋房和小高层产品，其中18层小高25栋，8-9层洋房9栋，总计34栋，项目整体份两期开发，一期总建面16万㎡，规划为14栋小高层（18层）和5栋洋房（8-9层）产品。小区整体风格引用经典的大都会风格，干净、简洁、大气、外立面采用大理石与真石漆精工打造，在建筑与景观的布置上充分提倡人与自然的*结合。景观公司为项目构筑了五重绿化景观，以立体化、多元化的自由布局，错落有致的丰富植物与微地形的结合，打造出自然有序的天然景观。园区内还打造了儿童天地、老年健身、邻里交流等活动场所。小区采用高端智能化管理系统，24**安保，为业主营造无忧的生活环境。四、产品介绍：项目面积区间为小高88平米两室两厅一卫、106平米三室两厅一卫、115、124平方米三室两厅两卫，139、140平方米四室两厅两卫，洋房137、141平米三室两厅两卫，170平米三室两厅三卫，280平米四室两厅三卫,所有一层产品均赠送3米-5.1米高举架地下室及大面积花园，地下室使用面积约为标准层的60%，洋房赠送10米进深花园小院，小高层赠送8米进深花园花园小院，所有边户型产品均加赠3米花园(东山或西山墙位置)，小高层顶层产品，不做阁楼设计，洋房顶层产品，北向退出露台赠送，做90平大两房，27栋**顶层产品做跃层。项目全系产品采用客、餐、厨（LDK体系）一体化设计，让客厅、餐厅、厨房共处于一个开放空间内，构成家的核心区。告别中国式孤独烹饪，方便照顾老人小孩，提高空间利用率视觉通透采光更好。独立玄关设计有视觉屏障作用，保证家居空间的私密性，同时还具有较强的使用功能，玄关可以作为放雨伞、挂雨衣、钥匙等随身用品的空间使用，疫情当下也是**好的消毒隔离区，玄关在佛教中被称为入道之门，其代表着家庭的金钱运，有藏风纳气聚财的说法。独立家政间，增强居住舒适度。高层产品南向飘窗设计让生活拥有诗和远方。
- 区域介绍： 交通目前有161路（中东市场-吴家店）、18路（卫星路-天普路），东侧为轻轨4号线（长春北站-车场站），预计2022.6.30日竣工。南侧紧邻地铁6号线（袁家店站-长影世纪城站），预计2024.6.30竣工。轻轨4号线和地铁6号线在项目东南角交汇，设有换乘站（福祉西站）。 中**南关区实验**、南关区华泽**、南关区新兴**，南关区幸福中心** 小区内部配套健身设施
